Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте. Разработчик ПСД может оплатить за вневедомственную экспертизу. при корректировке. Или Заказчик обязан оплачивать за вневедомственную экспертизу?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Олжас!
Частью первой пункта 7 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) установлено, что заказчик проектов строительства (технико-экономических обоснований или проектно-сметной документации) является и заказчиком экспертных работ по этому проекту. При этом, пункт 1 статьи 64-2 Закона определяет, что затраты на проведение экспертизы необходимо относить на стоимость разработки рассматриваемого проекта.
Стоимость комплексной вневедомственной экспертизы по проектам строительства регулируется пунктами 2 и 3 статьи 64-2, где определено, что стоимость экспертных работ, выполняемых государственной экспертной организацией с участием отраслевых экспертиз, независимо от источника финансирования устанавливается в соответствии с Правилами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства (т.е. приказом Министра национальной экономики РК от 21 декабря 2015 года № 780). А стоимость экспертных работ, выполняемых аккредитованными экспертными организациями с участием отраслевых экспертиз, устанавливается в соответствии с договором между заказчиком и экспертной организацией.
Здравствуйте.
В настоящее время в нашей компании есть ряд проектов, по которым выполняется проектно-сметная документация и реализация которых предусматривается за счёт собственных средств компании.
Согласно пункту 4 статьи 64-1 «Экспертиза проектов в области строительства и градостроительного планирования территорий», Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Казахстан», проекта строительства технически не сложных объектов, финансируемые без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций, не подлежат обязательной экспертизы.
Согласно Правилам определения общего подряда отнесения зданий и сооружений, к технически и (или) технологически сложным объектам, утверждённых приказам Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года №165, определены перечни объектов II (нормального) уровня ответственности, не относящиеся к технически сложным и объектов III (пониженного) уровня ответственности.
В связи с вышеизложенным, просим Вас разъяснить следующее:
Необходима ли проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов, относящихся к объектам II (нормального) уровня, не относящихся к технически сложным, и объектам III (пониженного) уровня ответственности.
Отвечает Аканов Е.Б. - начальник управления методологии:
Здравствуйте, Анара!
Проекты, подлежащие обязательной комплексной вневедомственной экспертизе, указаны в пункте 2 статьи 64-1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Добрый день! Требуется ли лицензия для разработки ТЭО?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день!
Ваш вопрос необходимо адресовать в местные (областные и городов Астаны и Алматы) органы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) либо в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК.
Здравствуйте.
Наша проектно-сметная документация (РП) была разработана и получила положительное заключение Госэкспертизы в январе 2015 года. Проект не реализовывался до сегодняшнего дня по причине дефицита денежных средств. Сейчас эксплуатационная служба предприятия оптимизировала некоторые проектные решения и внесла изменения в техническую часть проекта.
Вопрос: следует ли нам (ОКС) начать процедуры по разработке нового проекта или же можно провести корректировку РП? При разработке сметной части каким руководствоваться методом определения стоимости строительства - индексно-базисным или ресурсным?
Заранее благодарен.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Бану!
В январе месяце 2018 года на указанный Вами рабочий проект начинает распространятся норма части первой пункта 7 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», где указано, что проектная (проектно-сметная) документация, по которой в течение трех и более лет после окончания ее разработки (т.е. с момента утверждения проекта) не начато строительство, считается устаревшей и может быть использована для реализации только после проведения новой экспертизы и переутверждения в установленном законодательством порядке.
Также Вам следует руководствоваться пунктами 7.8, 7.9 и 7.10 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» и «Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования», утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 01.04.2015 г. № 299 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.07.2017 г.).
Должен ли рабочий проект совпадать с эскизным проектом на 100 % ?
Отвечает Каримов М.Б.- главный эксперт управления методологии:
Здравствуйте.
Эскиз (эскизный проект) определяет основные объемно-планировочные решения, материалы и отделку.
Согласно закона, Республики Казахстан «Об авторском праве и смежных правах» эскизный проект является основополагающим документом для дальнейших проектных и строительных работ (Статья 9-1. п.6, Закон Республики Казахстан от 10 июня 1996 года № 6-I «Об авторском праве и смежных правах» с изменениями и дополнениями по состоянию на 24.11.2015 г.).
Объемно-планировочные решения проектируемых зданий в рабочем проекте должны соответствовать утвержденному эскизному проекту, заданию на проектирование, решениям Архитектурного или Градостроительного Советов.
Эскизный проект не является основанием для начала строительных работ без рабочих чертежей, прошедших проверку и одобренных госэкспертизой.
Любые изменения, возникающие в процессе проектных работ, следует согласовывать с авторским коллективом эскизного проекта и вносить изменения лишь с их согласия.
При разработке проекта (рабочего проекта) необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:
Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 «Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства» (с изменениями и дополнениями от 27.05.2016 г.);
Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.07.2017 г.);
CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 30.09.2015 г.).
Жаңа комментарий жазу