Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Здравствуйте Олжас! Частью первой пункта 7 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) установлено, что заказчик проектов строительства (технико-экономических обоснований или проектно-сметной документации) является и заказчиком экспертных работ по этому проекту. При этом, пункт 1 статьи 64-2 Закона определяет, что затраты на проведение экспертизы необходимо относить на стоимость разработки рассматриваемого проекта. Стоимость комплексной вневедомственной экспертизы по проектам строительства регулируется пунктами 2 и 3 статьи 64-2, где определено, что стоимость экспертных работ, выполняемых государственной экспертной организацией с участием отраслевых экспертиз, независимо от источника финансирования устанавливается в соответствии с Правилами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства (т.е. приказом Министра национальной экономики РК от 21 декабря 2015 года № 780). А стоимость экспертных работ, выполняемых аккредитованными экспертными организациями с участием отраслевых экспертиз, устанавливается в соответствии с договором между заказчиком и экспертной организацией.

Отвечает Аканов Е.Б. - начальник управления методологии: Здравствуйте, Анара! Проекты, подлежащие обязательной комплексной вневедомственной экспертизе, указаны в пункте 2 статьи 64-1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Добрый день! Ваш вопрос необходимо адресовать в местные (областные и городов Астаны и Алматы) органы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) либо в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Здравствуйте Бану! В январе месяце 2018 года на указанный Вами рабочий проект начинает распространятся норма части первой пункта 7 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», где указано, что проектная (проектно-сметная) документация, по которой в течение трех и более лет после окончания ее разработки (т.е. с момента утверждения проекта) не начато строительство, считается устаревшей и может быть использована для реализации только после проведения новой экспертизы и переутверждения в установленном законодательством порядке. Также Вам следует руководствоваться пунктами 7.8, 7.9 и 7.10 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» и «Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования», утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 01.04.2015 г. № 299 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.07.2017 г.).

Отвечает Каримов М.Б.- главный эксперт управления методологии: Здравствуйте. Эскиз (эскизный проект) определяет основные объемно-планировочные решения, материалы и отделку. Согласно закона, Республики Казахстан «Об авторском праве и смежных правах» эскизный проект является основополагающим документом для дальнейших проектных и строительных работ (Статья 9-1. п.6, Закон Республики Казахстан от 10 июня 1996 года № 6-I «Об авторском праве и смежных правах» с изменениями и дополнениями по состоянию на 24.11.2015 г.). Объемно-планировочные решения проектируемых зданий в рабочем проекте должны соответствовать утвержденному эскизному проекту, заданию на проектирование, решениям Архитектурного или Градостроительного Советов. Эскизный проект не является основанием для начала строительных работ без рабочих чертежей, прошедших проверку и одобренных госэкспертизой. Любые изменения, возникающие в процессе проектных работ, следует согласовывать с авторским коллективом эскизного проекта и вносить изменения лишь с их согласия. При разработке проекта (рабочего проекта) необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности: Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 «Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства» (с изменениями и дополнениями от 27.05.2016 г.); Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.07.2017 г.); CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 30.09.2015 г.).