Вопрос-ответ

Отвечает главный специалист-эксперт Крукович В.А.:

Согласно строительной терминологии работы, связанные с оборудованием существующего здания (без изменения его габаритов) системами автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре, относятся к модернизации объекта в целях приведения эксплуатационных показателей в соответствие с современными требованиями по безопасности и оснащения недостающими видами инженерного оборудования.
В соответствии с подпунктом 31) статьи 1 Закона от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) понятие «строительство» включает не только возведение новых объектов, но и капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию существующих зданий, сооружений, комплексов и коммуникаций.
В соответствии со СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство» для прохождения государственной экспертизы проекта на установку пожарной сигнализации следует представить следующие документы:
1) письмо заказчика (заявка на проведение государственной экспертизы с указанием реквизитов заказчика и разработчика проекта);
2) задание на проектирование;
3) пояснительная записка;
3) чертежи;
4) сметная документация;
5) лицензия проектной организации на соответствующие виды (подвиды) проектных работ;
6) расчет на ПИР (расчет стоимости проектирования).

Отвечает руководитель сметно-экономического сектора
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.:

В данном случае Вам следует руководствоваться РДС РК 8.02-03-2002 «Сборник цен на проектные работы для строительства. Общие положения по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан» и его соответствующими разделами, в которых приведены данные относительной стоимости разработки проектно-сметной документации (в том числе и сметной документации), в процентах от цены.
Пункт 2.15 общих положений указанного РДС РК 8.02-03-2002 устанавливает, что цена разработки документации на строительство объектов (в том числе и корректировка), для которых цены в Сборнике не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется расчетом стоимости по трудовым затратам.

Отвечает руководитель сметно-экономического сектора производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.
Раздел 1, пункт 1, абзац 2 Правил проведения экспертизы предпроектной (технико-экономических обоснований) и проектной (проектно-сметной) документации на строительство независимо от источников финансирования, а также утверждения проектов, строящихся за счет государственных инвестиций, которые являются Приложением к постановлению Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656 и утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 19 августа 2002 года № 918, трактует: «Настоящий раздел устанавливает порядок организации и осуществления экспертизы проектов (предпроектной и проектно-сметной документации) на строительство новых и изменение (реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, модернизацию, капитальный ремонт) существующих зданий, сооружений, их комплексов, коммуникаций, а также инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения.

Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:

Ваш вопрос относится к сфере строительной терминологии и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, но не имеет отношения к государственной экспертизе проектов строительства.
К сожалению ни казахстанский Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», ни Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» или СНиП РК 1.01-32-2005* «Строительная терминология», а также отечественные энциклопедические словари не содержат толкования понятия «капитальное строение» или критерии отнесения строений к классу капитальных.
Тем не менее, поясняем, что по общепринятым признакам к капитальным строениям (зданиям, сооружениям) следует относить любой предназначенный для длительной эксплуатации объект, построенный на земле или под землей (то есть прочно связанный с землей, из-за чего перемещение строения невозможно без несоразмерного ущерба его назначению), завершенный строительством и в соответствии с законодательством введенный в эксплуатацию.
Все остальные строения (постройки) временного (сезонного) и, как правило, подсобно-вспомогательного назначения, а также мобильные либо сборно-разборные и им подобные объекты следует считать некапитальными строениями.

Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:

Из Вашего запроса неясно:
- имеется ли установленная в соответствии с законодательством какая-либо доля государственной собственности в уставном фонде, выпускаемой продукции или услуг оказываемых, названным Вами предприятием?
- относится ли капитально ремонтируемый участок канализационной сети к внеплощадочным или магистральным сетям?
- меняется ли положение (трасса), отметка заложения или диаметр труб на ремонтируемом участке?
- предусматривается ли необходимость в прирезке земельного участка в связи с планируемым капитальным ремонтом?
В этой связи поясняем, что если участок канализационной сети относится к внутриплощадочным коммуникациям предприятия (то есть не нарушает общественных интересов и интересов других лиц) и не затрагивает в совокупности всех перечисленных выше условий, то Ваш проект капитального ремонта не является предметом обязательной государственной экспертизы (см. пункт 2 статьи 64 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»).