Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день,
Является ли обязательной разработка и экспертиза сметного раздела проектной документации при реализации проекта не на государственные средства, а на частные, либо иностранные?
Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
На данный момент согласно подпункту 2) пункта 4 статьи 64 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон об АГСД) разработка и государственная экспертиза сметного раздела проекта (проектно-сметной документации) обязательны, если проектируемый объект независимо от источников финансирования является потенциально опасным или технически сложным зданием (сооружением).
Потенциальная опасность будущего объекта строительства устанавливается по критериям, предусмотренным подпунктом 28) статьи 1 указанного Закона об АГСД, а также статьей 3 Закона «О промышленной безопасности на опасных производственных объектах».
Техническая сложность проектируемого объекта устанавливается в соответствии с подпунктом 44) статьи 1 Закона об АГСД и «Правилами отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам», утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656.
Во всех остальных случаях, если объект будет возводиться без участия государственных инвестиций и без доли государственной собственности, то необходимость сметного раздела или отсутствие в его необходимости устанавливается заказчиком и фиксируется в задании на проектирование и договоре. При этом согласно пункту 2 статьи 64 Закона об АГСД, по решению, принимаемому заказчиком (собственником), экспертиза вообще может не проводиться по проектам:
1) индивидуальных жилых домов, выполненным лицами, имеющими лицензии, в соответствии с архитектурно-планировочным заданием местных исполнительных органов города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения). Данное правило не распространяется на индивидуальное жилищное строительство в районах (зонах) повышенной сейсмической опасности или иных особых геологических (гидрогеологических) и геотехнических условий, требующих специальных проектных решений и мероприятий при их реализации;
2) временных строений, жилых и бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;
3) хозяйственно-бытовых построек на территории индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ (обществ);
4) благоустройства на приусадебных и дачных участках, не требующего изменения действующих инженерных сетей;
5) мобильных комплексов контейнерного и блочного исполнения, а также одноэтажных зданий (сооружений) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций и не требующих согласования с санитарно-эпидемиологическими службами;
6) автостоянок открытого типа при количестве автомашин не более пятидесяти единиц, а также гаражей с боксами не более чем на две автомашины;
7) перепланировок (переоборудования) помещений непроизводственного назначения, осуществляемых в существующих зданиях и не требующих изменения несущих конструкций;
8) защиты инженерных сетей от электрокоррозии;
9) капитального ремонта линейных инженерных сетей и сооружений на них, не требующего изменения их положения, отметок заложения, диаметра труб;
10) малых архитектурных форм и ограждений территорий;
11) открытых спортивных площадок, тротуаров, мощений вокруг зданий (сооружений);
12) ремонта и замены единиц технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс, и не требующих реконструкции или перепрофилирования предприятия (цеха).
13) реконструкции (перепланировки, переоборудования) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях (домах), выполненных лицами, имеющими лицензии, и не требующих отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не снижающих расчетную прочность конструкций, не ухудшающих архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающих вредное воздействие на окружающую среду при эксплуатации, о чем имеется соответствующая запись автора проекта (главного инженера проекта, главного архитектора проекта);
14) других технически несложных строений, предназначенных для личного пользования граждан.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста список организаций г.Костаная, которые могут осуществлять проектно-изыскательные услуги?
Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
РГП «Госэкспертиза» и наши областные территориальные подразделения не ведут список (перечень) действующих проектных, изыскательских или проектно-изыскательских организаций как на республиканском уровне, так и в разрезе регионов.
Подпунктом 1) статьи 33 Закона «О лицензировании» установлено, что осуществление проектных и изыскательских (проектно-изыскательских) работ является лицензируемыми видами деятельности.
В настоящее время пока еще действуют лицензии юридических и физических лиц, которые были им выданы областными (городскими Астаны и Алматы) органами государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (Управления ГАСК), которые ведут реестр своих лицензиатов. Исключением являются лицензии, отозванные по решению суда или временно приостановленные органом-лицензиаром.
Проектно-изыскательская организация обязана предъявлять потенциальным заказчикам и экспертизе проектов лицензию (нотариально заверенную копию лицензии) с приложением перечня соответствующих подвидов проектных и (или) изыскательских работ для подтверждения своих правомочий.
В каких случаях проводиться повторная экспертиза ПСД и в каком постановлении Правительства этот случай отражен?
Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Повторная экспертиза (государственная экспертиза) проводится в порядке, установленном для вновь разрабатываемых проектов, в случаях, если:
- по результатам первоначально проведенной экспертизы проект (ТЭО или ПСД) был по обоснованным причинам отклонен экспертизой от рассмотрения или возвращен на доработку;
- проекты, в которые вносятся изменения (дополнения), оказывающие влияние на ранее одобренные экспертизой и утвержденные проектные решения и основные технико-экономические показатели;
- проекты (ПСД), по которым в течение трех и более лет после их разработки и проведения экспертизы не начато строительство, в связи с чем считаются устаревшими и могут быть использованы для реализации только после приведения в соответствии с изменившимися за прошедшее время нормативными требованиями, проведения новой экспертизы и переутверждения в установленном законодательством порядке.
Все приведенные случаи предусмотрены:
1. Статьями 60 (пункт 7), 64 (пункт 6 подпункты 1 и 2) Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
2. Пунктами 13, 14 и 17 раздела 1 «Правил проведения экспертизы предпроектной (технико-экономических обоснований) и проектной (проектно-сметной) документации на строительство независимо от источников финансирования, а также утверждения проектов, строящихся за счет государственных инвестиций», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 19 августа 2002 года № 918.
3. Пунктами 4.7 и 4.9 СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство».
Здравствуйте!
Прошу Вас дать разъяснение по следующему вопросу: Заказчик (государственное предприятие) обратился к нам с просьбой разработать ему сметную документацию на пуско-наладочные работы котельной.
Ввиду того, что ценники на расчет стоимости смет по пусконаладке отсутствуют, нами для заключения договора в качестве расчета был взят 4,1% от стоимости пуско-наладочных работ. Заказчик данную стоимость не пропускает. Подскажите пожалуйста, как в данном случае нам рассчитать стоимость своих услуг?
Отвечает руководитель сметно-экономического сектора
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Л.П. Клевчик:
В данном случае следует руководствоваться нормативными документами: РДС РК 8.02-03-2002 «Общие положения по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан» и соответствующими сборниками цен на проектные работы для строительства, в которых приведены данные относительной стоимости разработки проектно-сметной документации (в том числе и сметной документации), в процентах от цены.
Пункт 2.15 РДС РК 8.02-03-2002 трактует, что цена разработки документации на строительство объектов (в том числе и корректировка), для которых цены в Сборнике не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется расчетом стоимости по трудовым затратам.
Здравствуйте! состав эскизного проекта кем утверждена или где написана что генеральный план объязательно? СНиП или нормативный акт? Спасибо!
Отвечает руководитель архитектурно-планировочного сектора
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Р.И. Алтаева:
Эскиз (эскизный проект), согласно подпункту 40) статьи 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» — это упрощенный вид проектного (планировочного, пространственного, архитектурного, технологического, конструктивного, инженерного, декоративного или другого) решения, выполненный в форме схемы, чертежа, первоначального наброска (рисунка) и объясняющий замысел этого решения».
На первоначальной стадии разработки проектной документации предварительные проектные материалы (эскизы, макеты) подготавливаются и направляются в городской или районный орган архитектуры и градостроительства для согласования принципиальных проектных решений, которые выполнены согласно архитектурно-планировочному заданию (АПЗ), выданному указанным местным органом. Эскизный проект (также как и макет) должен содержать визуальную и текстовую информацию о функциональном назначении и основных параметрах проектируемого объекта, его размещению на отведенном под строительство земельном участке (площадке, трассе) – схему генплана проектируемого объекта.
Приведенные нормативные требования предусмотрены пунктом 3.1 СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство».
Отправить комментарий