Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Отвечает заместитель начальника управления методологии Аканов Е.Б.:
Здравствуйте, Павел.
В-первых, из вашего вопроса не ясно – что вы подразумеваете под проектом КМ / КМД, и как по нему вы хотите построить производственное здание? Согласно межгосударственному стандарту ГОСТ 21.101-97 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», под проектом КМ / КМД понимают рабочие чертежи металлоконструкций:
1. В состав проекта КМ (конструкции металлические) входят: перечень проекта КМ; заглавный лист, содержащий данные о нагрузках, марках сталей, условных обозначениях, маркировке и другие общие замечания; схемы конструкций; узлы конструкций, и спецификации металла по профилям на весь объект.
Рабочие чертежи КМ служат материалом для разработки деталировочных чертежей КМД, составления сметы и заказа металла и должны содержать все данные, необходимые для выполнения этих работ.
2. Проект КМД (конструкции металлические деталировочные) содержит заглавный лист со списком чертежей проекта и пояснительной запиской, монтажные схемы отправочных элементов с маркировкой и монтажными узлами, рабочие чертежи отправочных элементов, сводные ведомости отправочных элементов, монтажных болтов, сварных швов и заклепок.
Но для строительства производственного здания следует разработать проект в полном объеме и составе – необходимы проектные решения по фундаментам, ограждающим конструкциям, кровле, покрытиям, инженерному и технологическому оборудованию и многого другого, которые не предусмотрены в проектах КМ / КМД.
Во-вторых, в соответствии с Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» осуществление строительной деятельности обеспечивается действием законодательства Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также государственной системой нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства. Таким образом, для строительства объектов на территории Республики Казахстан (или РК, а не КЗ – вульгаризм, который вы применили) требуется, чтобы проект соответствовал положениям законодательства Республики Казахстан в области архитектуры, градостроительства и строительства, государственных нормативов по строительству, а разработчик проекта имел соответствующую лицензию.
И в-третьих, обязательность экспертизы для проектов строительства на территории Республики Казахстан установлена положениями пункта 2 статьи 64-1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». А в пункте 4 статьи 64-1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» приведен перечень проектов строительства технически несложных объектов, финансируемые без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций, которые не подлежат обязательной экспертизе.
Здравствуйте, у меня вопрос по СН РК 8.02-17-2006 Ценники на пусконаладочные работы №7 Теплоэнергетическое оборудование. Действуют ли данные Ценники на территории РК и актуальны ли
на сегодняшний день указанные в них расценки и коэффициенты?
Отвечает начальник сметного отдела Кажиякбарова И.Т.:
Здравствуйте.
Использование сметно-нормативной базы 2001 года для формирования стоимости работ возможно с учетом особенностей применения , которые указаны в Методических указаниях по переходу на сметно-нормативную базу 2015 года, утвержденных приказом Комитета по делам строительства, ЖКХ и УЗР МНЭ РК от 27.07.2015 г.№ 246-нқ.
Добрый день!
Нашей компанией разработан проект жилого комплекса с 1-ым нежилым этажом (бизнес-центр) и подземным паркингом. Целевое назначение земельного участка: Жилой дом и бизнес-центр.
Согласно СНиП РК 3.01-01-2008 (в совокупности с жилыми этажами и 1-ым этажом, с учетом МГН и гостей) необходимо предусмотреть 130 парковочных мест.
Вопросы:
1. На первом этаже мы расположили "бутики"...Эксперт ссылается на целевое назначение, что "бутики" не соответствуют бизнес-центру и что там должно располагаться офисные помещения. Верно ли это?
2. В СНиП 3.01-01-2008 "Градостроительство" прописано следующее:
- п.11.22 "На селитебных территориях...Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей..."
- примечание к п.11.22 "1. Допускается предусматривать сезонное хранение 10-15% парка легковых автомобилей в гаражах и на открытых стоянках, расположенных за пределами селитебных территорий населенных пунктов..."
- примечание к п.11.22 "3. Допускается предусматривать для временного хранения 0,5% от расчетного числа машино-мест автостоянки открытого типа в пределах улиц местного значения, граничащих с жилыми районами и микрорайонами..."
Можем ли мы применить данные (все три) сокращение парковочных мест? Т.е.: 70% от 130 м/мест = 91... далее 91 - 15% = 77,35... далее 77,35 - 0,5% = 77...итого 77 м/мест.
Если не верно, то поясните пожалуйста примечания в СНиПе.
3. СНиП РК 3.02-43-2007 Жилые здания п.4.1.4 "Жилище следует подразделять по классификации жилых зданий, обеспечивая наличие показателей в соответствии с таблицей 1 (нижний предел)". Понятие "нижний предел" позволяет не ограничиваться верхним пределом? (Пример: при классе жилого здания III - можно принять высоту жилых помещений 3.05, количество жил комнат 5 и т.д.?)
Отвечает руководитель сектора методологического обеспечения Бекмухамбетов С.К.:
Добрый день Фатима!
РГП «Госэкспертиза», куда Вы обратились, не вправе растолковывать нормы и положения СНиП 3.01-01-2008 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» и СНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания».
Должен Вас предупредить, что разъяснение положений и текстов государственных нормативных документов в области проектирования и строительства могут давать только уполномоченный орган, утвердивший этот документ, либо их разработчик (составитель).
Поэтому Вам необходимо обратиться в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики РК.
Добрый день!
Является ли ТЭО, прошедший в установленном порядке Госэкспертизу проектно-сметной документацией?
Отвечает руководитель сектора методологического обеспечения Бекмухамбетов С.К.:
Добрый день Аманкул!
Технико-экономическое обоснование строительства объектов является единственной из видов предпроектной документации, по которой проводится комплексная вневедомственная экспертиза проектов строительства.
Комплексная вневедомственная экспертиза проектов строительства, в основном проводится по проектно-сметной документации на строительство, разработанной в формате «Рабочего проекта» (РП) при одностадийном проектировании или в формате «Проекта» (П) на первой стадии двухстадийного проектирования.
Таким образом, ТЭО и ПСД - это два разных формата проектов строительства. При этом даже по прошедшему экспертизу и утвержденному ТЭО объект не может строиться. Но утвержденное ТЭО является основанием для разработки ПСД, которая после экспертизы и утверждения служит для реализации проекта в натуре.
Наша, Российская (Москва) проектная организация планирует принять участие в тендере в республике Казахстан на проектирование нежилого здания (комплекса зданий). Подскажите пожалуйста, с чего необходимо начать? куда обращаться? есть какой то регламент для Российских организаций? Спасибо.
Отвечает руководитель сектора методологического обеспечения Бекмухамбетов С.К.:
Евгений! Ваш вопрос не затрагивает экспертную оценку проекта строительства, то есть не относится к предмету уставной деятельности нашего РГП «Госэкспертиза».
Относительно порядка участия в тендере российской проектной организации, равно как и другой зарубежной организации, а также вопросов лицензирования и других условий и требований, Вам необходимо обратиться в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан по адресу: 010000, г. Астана, Левый берег, Дом министерств, 10-й подъезд.
Добрый день,
Прошу дать разъяснение по следующему вопросу. Какая категория проектов по модификаций и реконструкций объекта (ЦПС,Нефтяная и газовая промышленность)подлежат обязательной экспертизе, и есть ли категория которая не подлежит экспертизе. Заранее спасибо.
Отправить комментарий