Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, приемлемо ли использование инженерных изысканий, датированных 1974 годом для проектирования и строительства одноэтажного отдельно стоящего магазина в жилой зоне микрорайона. Насколько я понимаю, законодательно срок действия изысканий не нормирован.0
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Добрый день Антон!
Поясняю, что обязательные требования по Вашему вопросу установлены пунктом 5.5* СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» (с последними изменениями и дополнениями по состоянию на 30 сентября 2015 года), где говорится, что вместе с заданием на проектирование заказчик выдает подрядной проектной организации (генеральному проектировщику) исходные материалы (данные) для разработки проектной документации, которые, помимо других, включают материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), включая материалы топографической съемки и данные геологических и гидрогеологических изысканий, выполненные не ранее чем 36 месяцев (для уникальных объектов не ранее чем 18 месяцев) до начала проектирования объекта (комплекса) в соответствии с действующими нормами, необходимые для проектирования и строительства.
Добрый день, подскажите пожалуйста, следует ли нам проходить вневедомственную экспертизу на ПСД электромонтажных работ на декоративную подсветку зданий? (установка световых приборов и прокладка кабеля). За ранее благодарна.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Добрый день Татьяна!
Если Ваш проект декоративной подсветки существующего здания финансируется не из бюджета или иных форм государственных инвестиций, то комплексная вневедомственная экспертиза необязательна.
Так пунктом 4 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлено, что проект переоборудования помещений непроизводственного назначения, осуществляемое в существующих зданиях и не требующих изменения несущих конструкций, не подлежит обязательной комплексной вневедомственной экспертизе. По таким проектам экспертиза может проводиться только по усмотрению заказчика.
Здравствуйте.
Наша компания занимается разработкой проектной документации по: «Система коммерческого учета оснащенная приборами КПУ по сливу (приему), хранению и наливу (отпуску) нефтепродуктов на нефтебазе». На действующие нефтебазы будут устанавливаться приборы учета нефтепродуктов без изменений технологических циклов и конструкций нефтебаз, что по сути является модернизацией объектов. Так как не предусматривается никакого строительства и реконструкций нефтебаз, прошу Вас пояснить о необходимости прохождения государственной экспертизы.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Ербол!
Для полноценного ответа в Вашем запросе недостаточно исходящей информации. Поэтому мне придется исходить из Вашего утверждения об отсутствии в указанной проектной документации строительной составляющей. Но тогда все приведенные Вами виды работ определяют, что целью такого проекта является переоснащение приборов системы учета по наполнению, хранению и отпуску нефтепродуктов на нефтебазе.
В этом случае предмет Вашего проекта подпадает по действие Закона РК «О гражданской защите» в части экспертизы промышленной безопасности функционирующих опасных производственных объектов.
Здравствуйте!!!
В рамках реализации проекта «Развития газомоторного топлива» в регионах Республики Казахстан и Плана мероприятий по реализации Концепции по переходу Республики Казахстан к «зеленой экономике» на 2013-2020 годы, нашим Товариществом активно ведется деятельность в этом направлении. На сегодняшний день деятельностью Товарищества является, реализация авто газа через сеть АГЗС (Автомобильная газозаправочная станция) в городе Атырау. На сегодняшний день нашим Товариществом и ТОО "Гелиос" заключен договор на размещение газового моноблока на территории АЗС №11 г.Аккыстау, Атырауской области, целевое назначение земельного участка - АЗС. Как Вы знаете для эксплуатации АГЗС требуется пройти ряд разрешительных процедур в сфере строительства. А именно разработка проектно-сметной документации на размещение автомобильной газозаправочной станции (АГЗС) на существующих объектах недвижимости (АЗС). При разработке которого мы руководствовались минимальными расстояниями между зданиями АЗС-АГЗС в соответствии СН РК 4.03-02-2012 «Автомобильная заправочная станция – автомобильная газозаправочная станция. Нормы проектирования», и на данном АЗС они полностью соблюдаются. И для разработки рабочего проекта мы обратились в местную проектно-изыскательную компанию, которая проинформировала нас, что рабочий проект «Привязка газозаправочной станции модульного типа к существующей территории АЗС», не пройдет госэкспертизу. Причиной отказа служит то, что что существующий объект недвижимости (АЗС) не соответствует по функциональному назначению. И чтобы получить положительный экспертное заключение на проектную документацию в целевом назначении Госакта на земельный участок должно быть указано – Автомобильная газозаправочная станция.
В связи с чем прошу Вас дать разъяснения касательно данного решения со стороны РГП Госэкспертиза и ссылку на нормы Закона.
Для справки:
В соответствии с п. 1 ст. 109 Земельного кодекса РК, в случае использования земельного участка в рамках одной функциональной зоны изменение целевого назначения земельного участка не требуется. Поскольку строительство АЗС было ранее разрешено на земельных участках Компании, это дает основание предполагать, что размещение данного объекта не противоречит назначению функциональной зоны, в которой АЗС была расположена. Поэтому можно предположить, что АГЗС – объект, аналогичный АЗС, – не выходит за рамки назначения той же зоны. Иными словами, в случае размещения АГЗС на тех же земельных участках эти участки будут использоваться в рамках одной функциональной зоны, и изменение их целевого назначения не потребуется.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Максат!
Есть установленная форма разрешительных документов, предусматривающая четкость правоустанавливающих норм. А вопросы, затрагивающие земельные отношения и права землепользования, а также толкования приведенной Вами статьи 109 Земельного кодекса РК не входит в компетенцию РГП «Госэкспертиза».
Но при поступлении материалов проекта на экспертизу вместе с прилагаемыми исходными документами, в том числе подтверждающими соответствующие права на землепользование, в Вашем случае могут возникнуть вопросы, не позволяющие приему проекта на рассмотрение экспертов.
Прошу Вас оказать содействие. В монолитном доме в Алматы ЖК Премьера, 1 этаж, квартира не угловая, сыреет стена, вследствие чего происходит замыкание в проводке. Несколько раз обращалась в КСК с просьбой выяснить причину сыростей. Каждым днём хуже, боюсь в один день стена развалится. Есть ли у нас эксперты по строительству которые могут помочь, посоветовать, выявить дефекты т.п. Пожалуйста, помогите, ответьте в кратчайшие сроки. Спасибо!
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Баян!
Ваш вопрос об оценке состояния элементов существующего (функционирующего) многоквартирного жилого комплекса не входит в компетенцию нашего РГП «Госэкспертиза».
Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию города Алматы, предусмотренную Законом РК от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях».
Отправить комментарий