Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте.
В настоящее время в нашей компании есть ряд проектов, по которым выполняется проектно-сметная документация и реализация которых предусматривается за счёт собственных средств компании.
Согласно пункту 4 статьи 64-1 «Экспертиза проектов в области строительства и градостроительного планирования территорий», Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Казахстан», проекта строительства технически не сложных объектов, финансируемые без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций, не подлежат обязательной экспертизы.
Согласно Правилам определения общего подряда отнесения зданий и сооружений, к технически и (или) технологически сложным объектам, утверждённых приказам Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года №165, определены перечни объектов II (нормального) уровня ответственности, не относящиеся к технически сложным и объектов III (пониженного) уровня ответственности.
В связи с вышеизложенным, просим Вас разъяснить следующее:
Необходима ли проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов, относящихся к объектам II (нормального) уровня, не относящихся к технически сложным, и объектам III (пониженного) уровня ответственности.
Отвечает Аканов Е.Б. - начальник управления методологии:
Здравствуйте, Анара!
Проекты, подлежащие обязательной комплексной вневедомственной экспертизе, указаны в пункте 2 статьи 64-1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Добрый день! Требуется ли лицензия для разработки ТЭО?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день!
Ваш вопрос необходимо адресовать в местные (областные и городов Астаны и Алматы) органы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) либо в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК.
Здравствуйте.
Наша проектно-сметная документация (РП) была разработана и получила положительное заключение Госэкспертизы в январе 2015 года. Проект не реализовывался до сегодняшнего дня по причине дефицита денежных средств. Сейчас эксплуатационная служба предприятия оптимизировала некоторые проектные решения и внесла изменения в техническую часть проекта.
Вопрос: следует ли нам (ОКС) начать процедуры по разработке нового проекта или же можно провести корректировку РП? При разработке сметной части каким руководствоваться методом определения стоимости строительства - индексно-базисным или ресурсным?
Заранее благодарен.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Бану!
В январе месяце 2018 года на указанный Вами рабочий проект начинает распространятся норма части первой пункта 7 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», где указано, что проектная (проектно-сметная) документация, по которой в течение трех и более лет после окончания ее разработки (т.е. с момента утверждения проекта) не начато строительство, считается устаревшей и может быть использована для реализации только после проведения новой экспертизы и переутверждения в установленном законодательством порядке.
Также Вам следует руководствоваться пунктами 7.8, 7.9 и 7.10 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» и «Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования», утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 01.04.2015 г. № 299 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.07.2017 г.).
Должен ли рабочий проект совпадать с эскизным проектом на 100 % ?
Отвечает Каримов М.Б.- главный эксперт управления методологии:
Здравствуйте.
Эскиз (эскизный проект) определяет основные объемно-планировочные решения, материалы и отделку.
Согласно закона, Республики Казахстан «Об авторском праве и смежных правах» эскизный проект является основополагающим документом для дальнейших проектных и строительных работ (Статья 9-1. п.6, Закон Республики Казахстан от 10 июня 1996 года № 6-I «Об авторском праве и смежных правах» с изменениями и дополнениями по состоянию на 24.11.2015 г.).
Объемно-планировочные решения проектируемых зданий в рабочем проекте должны соответствовать утвержденному эскизному проекту, заданию на проектирование, решениям Архитектурного или Градостроительного Советов.
Эскизный проект не является основанием для начала строительных работ без рабочих чертежей, прошедших проверку и одобренных госэкспертизой.
Любые изменения, возникающие в процессе проектных работ, следует согласовывать с авторским коллективом эскизного проекта и вносить изменения лишь с их согласия.
При разработке проекта (рабочего проекта) необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:
Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 «Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства» (с изменениями и дополнениями от 27.05.2016 г.);
Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.07.2017 г.);
CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 30.09.2015 г.).
Добрый день. просим дать разъеснение по каким критерия определяется прохождение объекта государственной вневедомственной или частной экспертизы проектов. В каком документе прописано?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день Гаухар!
Вам необходимо руководствоваться:
1) Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», а именно статьями 64-1, 64-4, 64-5;
2) статьями 70 и 71 Закона РК «О гражданской защите» (если Ваш объект имеет производственное назначение);
3) Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам, утвержденным приказом Министра национальной экономики РК от 28.02.2015 г. № 165 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 20.12.2016 г.);
4) Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования, утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 01.04.2015 г. № 299 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.07.2017 г.).
Отправить комментарий