Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает эксперт Каримов М.Б. Рекомендуемые площади квартир для жилых зданий III и IV классов и малогабаритного жилья рекомендуется принимать не менее указанных в Таблице 7, СП РК 3.02-101-2012, с изм. от 01.04.2019 г. Характеристика площадей жилища Число жилых комнат, не менее 1 2 3 4 Жилая площадь 12-18, 24-36, 36-54, 48-72 Площадь квартиры, Минимальная* 28 42 54 66 1) При числе жилых комнат более 7 нижние пределы площадей квартир следует определять по заданию на проектирование. 2) При проектировании многоуровневых квартир их площадь увеличивается на 6 м2 для размещения внутриквартирных лестниц. 3) Площади, без учета возможности проживания в квартирах маломобильных групп населения. 4) В минимальные площади квартир включены: жилая площадь 12 м² × N, минимальные площади кухни - 5 м², встроенных шкафов 0,6 м² - 1 м², ванной - 2,25 м², уборной - 1,2 м², прихожей - из расчета ширины не менее 1,2 м, коридора - из расчета общего количества комнат и наиболее компактной планировки. Для 6 и 7 комнатных квартир добавлено по 1 дополнительному совмещенному санузлу - 3 м². 5) При проектировании допускается отклонение площади квартир в пределах 5%. _________ * Площадь квартир не учитывает площади летних (лоджий, террас, балконов и т. д.) и дополнительных помещений (холодных кладовых, приквартирных тамбуров и т.д.). При количестве комнат более 4 состав помещений и площади определяются заданием на проектирование. Балконы (ширина, остекление). В квартирах для престарелых и семей с инвалидами ширина балконов и лоджий должна быть не менее 1,4 м (от наружной стены до ограждения балкона) (п.4.6.5, СП РК 3.02-101-2012). Общая площадь жилища (квартиры) определяется как сумма полезной площади жилища, включающая жилые, нежилые помещения и площади балконов (лоджий, веранд, террас), рассчитываемых с применением следующих понижающих коэффициентов: для балконов и террас - 0,3, лоджий - 0,5, веранд - 0,8. Для совмещенных лоджий балконов применяется понижающий коэффициент 0,4 (п.А.8, Приложения А, СП РК 3.02-101-2012). В квартирах зданий жилых предусматриваются устройство летних помещений (балконов, лоджий, террас) в соответствии с климатическими условиями района строительства и требований соответствующих государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. Ограждения летних помещений допускаются глухими с раскрываемым (трансформируемым) остеклением (полностью или частично) или решетчатым с устройством водоотвода с поверхности пола (п.90, 91, СН РК 3.02-01-2018).

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами: Добрый день! Согласно подпункту 2) пункта 9 «Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам», утвержденным приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165, резервуары нефтепродуктов (включая резервуары вертикальные стальные – РВС) вместимостью до 10 000 м3 (метров кубических) относятся к технически сложным объектам II (нормального) уровня ответственности. А статьей 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлено, что независимо от источников финансирования по проектам строительства новых потенциально опасных, а также технически и (или) технологически сложных объектов проводится обязательная комплексная вневедомственная экспертиза, отнесенная к государственной монополии и осуществляемая только государственной экспертной организацией.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами: Здравствуйте Маншук! Пунктом 7 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) установлено, что заказчик проекта строительства (ТЭО или ПСД) является и заказчиком экспертных работ по этому проекту. Одновременно, согласно пункту 1 статьи 64-2 этого Закона комплексная вневедомственная экспертиза проекта осуществляется на основании договоров, заключаемых между заказчиками экспертизы и экспертными организациями, с отнесением затрат на стоимость рассматриваемого проекта. Указанные правила должны распространяться и на проведение повторной (новой) экспертизы по проекту, откорректированному при устранении замечаний отрицательного заключения экспертизы.

Здравствуйте. Согласно статьи 64-4 Закона РК от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»: Комплексная вневедомственная экспертиза проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации) проводится для: 1) строительства новых производственных зданий и сооружений, относящихся к потенциально опасным объектам строительства, а также новых технически и (или) технологически сложных объектов, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования; 2) реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта существующих объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций, отнесенных к: потенциально опасным; технически и (или) технологически сложным. Согласно п.4 п.15) главы 1 Приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 «Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства» необходимо получить решение местного исполнительного органа на проведение реконструкции, перепланировки, переоборудования помещений (отдельных частей) существующих зданий (сооружений). Согласно п.63 параграфа 5 Приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 «Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства» по проектам реконструкции (переоборудования, перепланировки), за исключением случаев, когда не затрагиваются несущие конструкции, разрабатывается проектная (проектно-сметная) документация, которая подлежит обязательной экспертизе. По вопросам замены оборудования (рентген-аппарат) в существующем рентген кабинете и для дальнейшей эксплуатации рекомендуем обратиться в Министерство Здравохранения Республики Казахстан и Есильский Комитет Контроля Качества товаров и услуг (УКККТУ).

Отвечает эксперт Бердашев Б.Ж.: Доброго времени суток, Игнат. В соответствии с пунктом 182 технического регламента «Общие требования к пожарной безопасности», утвержденного приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 23 июня 2017 года № 439, в зданиях всех степеней огнестойкости (кроме зданий V степени огнестойкости), облицовку внешних поверхностей наружных стен следует выполнять из негорючих материалов. Стоит отметить, что в открытых интернет источниках на сайте крупнейших представителей HPL панелей (https://www.fundermax.at/ru/exterior/fasadnye-paneli/detail/max-exterior... https://static.wilsonart.com/sites/resopal/files/docs/resources/product_... https://abetlaminati.com/app/uploads/2017/03/BILANCIATORE-888-STRATIFICA... ) приводятся технические характеристики этих панелей, констатирующие их горючесть: согласно огневым испытаниям по EN 13501-1 (стандарт Великобритании), DIN 4102-1 (стандарт Германии) HPL панели отнесены к группе «B», что соответствует группе горючести «Г» по ГОСТ 30244-94 (стандарт, действующий на территории РК и РФ). Испытания на территории РК и РФ по методу II ГОСТа 30244-94, осуществляемые аккредитованными лабораториями, также показывают горючесть HPL панелей. Учитывая изложенное, сообщаем, что на территории Республики Казахстан в отделке фасадов в системах навесных вентилируемых фасадов могут быть использованы панели любого производителя, имеющего соответствующие сертификаты соответствия (в конкретном случае сертификат соответствия группе горючести – НГ).