Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов: Здравствуйте Лариса! Порядок представления и приемки проектов строительства на экспертизу, проводимую государственной или аккредитованными экспертными организациями, установлен главой 3 Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года №299. Пунктом 17 этих Правил установлено, что перечень документации (материалов), представляемых на экспертизу проектов строительства новых объектов приводится в приложении 2, где имеют место и решение МИО о выделении земельного участка с предоставлением соответствующего права на землю, и техусловия со схемами трасс прокладки коммуникаций… Аналогичные Вашему случаи встречаются не так уж и редко. Поэтому необходимо переоформить не только указанное Вами постановление МИО и акт на участок, но и задание на проектирование (в части его утверждения новым юридическим лицом), а также техусловия, АПЗ, а также все согласования, где указано прежнее юридическое лицо.

Отвечает Аканов Е.Б. - заместитель начальника управления методологии: Здравствуйте. 1. РГП «Госэкспертиза» осуществляет комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства, и не рассматривает вопросы, возникающие при их реализации. Тем не менее согласно пункту 4.11 Строительных норм РК СН РК 1.03-00-2011 «Строительное производство. Организация строительства предприятий, зданий и сооружений» при осуществлении строительства на основании договора, одним из базовых организационных функций подрядчика (генподрядчика), как лица, осуществляющего строительство, является осуществление внутреннего строительного контроля, в том числе входного контроля за соответствием применяемых строительных материалов, изделий и оборудования требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации. Таким образом, обязательность проведения испытаний бетона на водонепроницаемость и морозостойкость определяется договором подряда на строительно-монтажные работы. 2. Предоставление однозначного ответа о соответствии проектного решения положениям государственных нормативов на основании показателей, указанных лишь в одном предложении, без анализа других факторов, влияющих на это проектное решение, является непрофессиональным и некомпетентным подходом. Соответствие проектных решений требованиям государственных нормативов (правильность) устанавливается в ходе проведения комплексной вневедомственной экспертизы, когда рассматриваются все аспекты, влияющие на принятие проектных решений.

Отвечает Искаков Б.Б. - главный специалист отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов управления методологии: Здравствуйте! В случае если элементы покрытия обеспечивают жесткость основных несущих конструкций(колонн), то в данном случае предел огнестойкости элементов покрытия должен быть аналогичным основным несущим конструкциям, то есть 120 минут. Более полную информацию вы можете получить обратившись в АО «Научно-исследовательский институт пожарной безопасности и гражданской обороны» КЧС МВД РК по адресу г.Алматы, ул. Гагарина, 153/8 тел. 87273379015.

Отвечает Каримов М.Б. - главный специалист отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов управления методологии: Здравствуйте! На Ваши вопросы можете получить ответ в следующих нормативных документах РК: СН РК 3.03-05-2014 «Стоянки автомобилей»; СП РК 3.03-105-2014 «Стоянки автомобилей»; СН РК 3.02–01–2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ». Ниже прилагаю некоторые пункты из этих нормативных документов. 1. СН РК 3.03-05-2014 «Стоянки автомобилей»: п.1.2 Автостоянки различаются на типы - подземные, надземные открытого и закрытого типа, одноуровневые и многоуровневые, модульные быстровозводимые, гаражи и т.д. п.3.2 Автостоянка с полумеханизированной парковкой: Автостоянка, в которой транспортирование автомобилей в места хранения осуществляется с участием водителей с использованием специальных механизированных устройств. п.3.6 Механизированная автостоянка: Автостоянка, в которой транспортирование автомобилей в места (ячейки) хранения осуществляется специальными механизированными устройствами (без участия водителей). п.3.10 Подземная автостоянка: Автостоянка, имеющая все этажи при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. п.5.5.2.8 Состав и площади помещений, ячеек (мест) хранения, параметры автостоянок с механизированными устройствами принимаются в соответствии с техническими особенностями используемой системы парковки. п.5.5.2.9 Автостоянки с механизированным устройством необходимо оборудовать установками автоматического пожаротушения в соответствии с требованиями нормативно-технических документов по проектированию автоматизированных установок пожаротушения и пожарной сигнализации для зданий и сооружений. 2. СП РК 3.03-105-2014 «Стоянки автомобилей»: п.4.2.6 В здания класса Ф 1.3 допускается встраивать автостоянки легковых автомобилей только с постоянно закрепленными местами для индивидуальных владельцев. п.4.2.10 Автомобильные парковки допускается устраивать в виде одноуровневых или многоуровневых инженерных сооружений. п.4.3.1.19 Надземные автостоянки могут предусматриваться высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов). При определении этажности здания цокольный этаж следует считать надземным этажом. п.4.3.2.5 Автостоянки с механизированными устройствами п.4.3.2.5.1 Допускается хранение автомобилей в многоярусном парковочном месте с использованием механизированных средств парковки при оборудовании средствами автоматического пожаротушения, обеспечивающими орошение каждого яруса парковочного места. п.4.3.2.5.2 Автостоянки с механизированными устройствами допускается проектировать наземными и подземными. Пристраивать наземные автостоянки к зданиям другого назначения допускается только к глухим стенам, имеющим предел огнестойкости не менее REI 150. 3. СН РК 3.02–01–2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ». 5.3.3.3 Дополнительные помещения зданий и квартир п.5.3.3.3.1 В цокольном и подземном этажах жилых зданий допускается размещать помещения санитарно-гигиенического (душевая и ванная комната, санузел) и физкультурно-оздоровительного назначения (тренажерный и/или спортивный зал, раздевалка, бильярдная), помещения хозяйственного назначения (постирочная, гардеробная и кладовые), стоянку (паркинг) легковых автомобилей, а также бассейн, сауну.

Отвечает Искаков Б.Б. - главный специалист отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов управления методологии: Здравствуйте Александр! Касательно прохождения согласования проектов на предмет промышленной безопасности Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Комитета по промышленной безопасности Министерства по инвестициям и развитию РК.