Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Здравствуйте Алькей! В Вашем случае необходимо руководствоваться пунктами 1 в статье 64-4 и статье 64-5 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». При этом необходимо принимать во внимание, что все объекты I-го (повышенного) уровня ответственности относятся к категории технически и/или технологически сложных объектов. Кроме того, пунктом 7 статьи 64-1 этого же Закона определено, что заказчиком экспертизы является заказчик проекта.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Добрый день Лиана! Вы очень метко попали на нужный для Вас пункт 4 нужной статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»! Осталось только определить примерную площадь Вашего склада 4,5м х 14,0м и убедиться, что его высота не превышает 2-х этажей! Следовательно, Ваш потенциально неопасный одноэтажный склад площадью 63 м2 подпадает под действие подпункта 4) пункта 9 Правил, утвержденных упомянутым Вами приказом № 165, т.е. это технически не сложный объект III-го (пониженного) уровня ответственности. Кроме того, надо убедиться, что в финансировании возведения этого склада никак не участвует местный или республиканский бюджет, а необходимые средства выделяет не субъект квазигосударственного сектора. В таком случае Вы спокойно можете не представлять проект такого склада на комплексную вневедомственную экспертизу ни в государственную, ни в аккредитованную частную экспертные организации.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Так как Ваш проект не предусматривает каких-либо изменений во внешнем облике технически перевооружаемого здания или изменения в планировке данного земельного участка, то можете спокойно представлять посредством портала свой проект на комплексную вневедомственную экспертизу без приложения АПЗ ввиду его ненадобности для данного случая. Однако при этом, у приемщиков проекта на экспертизу не должно быть иных оснований для отказа в приеме Вашего ПСД.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Здравствуйте Бакиткул! Законодательно установлены признаки прекращения действия проектов, утвержденных на основании положительных заключений экспертизы. С момента утраты силы проектно-сметной документации или технико-экономического обоснования автоматически теряет силу и соответствующее экспертное заключение. Так пункт 80 «Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства…», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299, устанавливает, что сроки действия, выданного заказчику заключения комплексной вневедомственной экспертизы, определяются сроками действия проекта (технико-экономического обоснования или проектно-сметной документации). Пункт 7 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» определяет, что проектно-сметная документация, по которой в течение трех и более лет после окончания ее разработки не начато строительство, считается устаревшей и может быть использована для реализации только после проведения новой экспертизы и переутверждения в установленном законодательством порядке. В этом же пункте 7 указывается, что предпроектная документация (как правило это ТЭО), по которой также в течение трех лет после ее утверждения не была разработана и утверждена проектно-сметная документация, считается устаревшей и может быть использована для реализации только после проведения новой экспертизы и переутверждения в установленном законодательством Республики Казахстан порядке. А согласно пунктам 1 и 6 статья 64-1 названного выше Закона: только положительные экспертные заключения являются основанием для утверждения рассмотренных проектов; утверждение и дальнейшая реализация проектов строительства (технико-экономических обоснований или проектно-сметной документации), подлежащих обязательной комплексной вневедомственной экспертизе, без ее положительного заключения не допускаются.

Отвечает Рихтер Е.А. - начальник отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов управления методологии: Здравствуйте. В Нормативном документе по определению сметной стоимости строительства в РК (пр.249 от 14.11.2017) в разделе 1 «Общие положения» есть определение понятий п.4) «Инженерное оборудование» и п.29) «Технологическое оборудование». Чтобы Вам было легче разделять «оборудование» и «материалы» пользуйтесь пунктами технической части к сборникам расценок на монтаж «В нормах не учтены следующие материальные ресурсы» Все что перечислено в этом пункте является материалом. Все что не перечислено – оборудование.