Вопрос-ответ

РГП «Госэкспертиза» в своей деятельности руководствуется требованиями Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и иными нормативными актами.
Компетенция РГП «Госэкспертиза» установлена статьями 63-1 и 64-4 Закона и не предусматривает разъяснение положений нормативных документов.
В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Закона РК «О правовых актах», разъяснения нормативных правовых актов в отношении конкретных субъектов или применительно к конкретной ситуации могут давать в пределах своей компетенции Государственные органы, проводящие государственную политику, осуществляющие регулирование и управление в определенной отрасли (сфере деятельности) или к компетенции которых отнесено решение соответствующих вопросов, либо иные государственные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями.
Вместе с тем сообщаем следующее:
В соответствии с пунктом 1 статьи 64-4 Закона к государственной монополии относится комплексная вневедомственная экспертиза проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации) для:
1) строительства новых производственных зданий и сооружений, относящихся к потенциально опасным объектам строительства, а также новых технически и (или) технологически сложных объектов, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования;
2) реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта существующих объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций, отнесенных к:
потенциально опасным;
технически и (или) технологически сложным.
Техническая и (или) технологическая сложность объекта, определяется в соответствии с Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165.
Также в пункте 2 статьи 64-1 Закона указаны проекты, подлежащие обязательной экспертизе.

Здравствуйте!
РГП «Госэкспертиза» в своей деятельности руководствуется требованиями Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и иных нормативных правовых актов. Компетенция РГП «Госэкспертиза» установлена статьями 63-1 и 64-4 Закона и не предусматривает разъяснение положений, регламентированных нормативными правовыми актами.
Тем не менее сообщаем, что расстояние от автобусных остановок общественного транспорта до жилых домов в населенном пункте регламентированы СП РК 3.03-101-2013 «Автомобильные дороги» и СН РК 3.03-01-2013 «Автомобильные дороги».
В соответствии со статьёй 60 Закона РК «О правовых актах», данное разъяснение не имеет обязательной юридической силы и носит рекомендательный характер.

Добрый день, Галым Алимжанов!
Определение экспертной организации по проведению комплексной вневедомственной регламентируется статьями 64-4 и 64-5 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».

Здравствуйте.
РГП «Госэкспертиза» в своей деятельности руководствуется требованиями Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и иными нормативными актами.
Компетенция РГП «Госэкспертиза» установлена статьями 63-1 и 64-4 Закона и не предусматривает разъяснение положений нормативных документов.
В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Закона РК «О правовых актах», разъяснения нормативных правовых актов в отношении конкретных субъектов или применительно к конкретной ситуации могут давать в пределах своей компетенции Государственные органы, проводящие государственную политику, осуществляющие регулирование и управление в определенной отрасли (сфере деятельности) или к компетенции которых отнесено решение соответствующих вопросов, либо иные государственные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями.
Вместе с тем сообщаем следующее:
В соответствии с пунктом 9.2 СН РК 1.02-03-2022 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-сметной документации на строительство», при проектировании производственного объекта (комплекса), состоящего из зданий и сооружений различного (непроизводственного, жилищно-гражданского, линейных объектов и т.п.) назначения, необходимых для нужд основного предприятия, разработку проектно-сметной документации следует осуществлять с распределением объектов по очередям строительства и/или пусковым комплексам. Проектно-сметная документация очередей строительства и/или пусковых комплексов разрабатывается во взаимоувязке с общими для производственного комплекса ТЭП и требованиями соответствующих разделов строительных норм. В связи с чем рекомендуем руководствоваться требованиями вышеуказанного СН.

Здравствуйте!
Компетенция РГП «Госэкспертиза» определена нормами Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и не предусматривает разъяснение положений нормативных правовых актов.
В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Закона РК «О правовых актах», разъяснения нормативных правовых актов в отношении конкретных субъектов или применительно к конкретной ситуации могут давать в пределах своей компетенции Государственные органы, проводящие государственную политику, осуществляющие регулирование и управление в определенной отрасли (сфере деятельности) или к компетенции которых отнесено решение соответствующих вопросов, либо иные государственные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями
Тем не менее доводим до вашего сведения, что осуществление перепланировки в существующем здании регламентируется Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утверждённые приказом Министра национальной экономики РК от 30.11.015 г.№ 750 (далее – Правила).
Указанный вами технический проект (согласно пп. 18) п. 4 Правил) – вид предпроектной документации, разрабатываемый в целях проведения реконструкции, перепланировки, переоборудования помещений (отдельных частей) существующих зданий (сооружений). А согласно пп. 2) п. 23 Правил, для реализации проектов по реконструкции (перепланировке, переоборудованию) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования, осуществляется проектирование и экспертиза для проектов по реконструкции (перепланировки, переоборудования).
Вместе с тем, по вашим вопросам сообщаем следующее.
По вопросу 1. Согласно п. 31 Правил, по проектам реконструкции (переоборудования, перепланировки), за исключением случаев, когда не затрагиваются несущие конструкции, разрабатывается проектная (проектно-сметная) документация, которая подлежит обязательной экспертизе.
В указанных случаях строительно-монтажные работы по реализации проекта осуществляются только после получения положительного заключения экспертизы.
По вопросу 2. Согласно п. 33 Правил, экспертиза разработанной проектной (проектно-сметной) документации проводится в соответствии с Главой 9-1 Закона и Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования, утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299, согласно пп.2) п. 11 которых, в ходе проведения комплексной вневедомственной экспертизы выполняются задачи по оценке проекта строительства соблюдение государственных и межгосударственных нормативных требований по обеспечению санитарно-эпидемиологической, пожарной безопасности, требований к прочности и надежности конструкций, обеспечивающих устойчивое функционирование объекта, а также соблюдение строительных норм и правил, стандартов иностранных государств, международных и региональных организаций по объектам, находящимся на территории специальных экономических зон, международной специализированной выставки на территории Республики Казахстан.
Таким образом, решения по пожарной безопасности рассматриваются в ходе комплексной вневедомственной экспертизы.
По вопросу 3. Согласно пп.1) в п. 35 Правил, для получения исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования (далее – пакет 3), заявитель должен предоставить электронные копии письменного согласия не менее двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений жилого дома или протокол собственников квартир, нежилых помещений жилого дома в случаях, если изменения затрагивают общее имущество объекта кондоминиума (не требуется для лиц, имеющих нарушения опорно-двигательного аппарата, передвигающихся на кресло-колясках, в случае если изменения связаны с обеспечением доступа к жилищу) в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях».