Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день, просим пояснить, относится ли к исключительной компетенции государственной экспертизы экспертиза проектирования и строительства следующего объекта: ВЛ-110кВ и трансформаторная подстанция 110/35/6кВ, источник финансирования - негосударственный.
Заранее спасибо
Отвечает начальник отдела электротехнических сетей и сооружений Калелов Ж.К.
Согласно приложению к постановлению Правительства РК от 23 октября 2009 года №1656 объекты ВЛ -110 кВ и ПС 110/35/10 кВ относятся к потенциально опасным объектам.
Согласно п.4 ст.64 Закона РК от 16 июня 2001 года №242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности РК ( с изменениями и дополнениями по состоянию на 25 марта 2011 года) к исключительной компетенции государственной экспертизы относится экспертиза обоснований инвестиций, технико-экономических обоснований и расчетов, проектной (проектно-сметной) документации, предназначенных для строительства объектов (комплексов):
1. возводимых за счет бюджетных инвестиций или с их участием, а также возводимых без участия бюджетных инвестиций, но предусматривающих установленную в законодательном порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг;
2. в части соответствия государственным нормативным требованиям по санитарной, экологической, пожарной и взрывной безопасности, охране труда, надежности конструкций, устойчивости функционирования потенциально опасных и технически сложных объектов, по обеспечению доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры, а также в части намечаемого использования особо охраняемых природных территорий, уникальных и редких ландшафтов, объектов историко-культурного наследия, независимо от источников финансирования строительства.
Здравствуйте уважаемые эксперты. У меня вопрос. Мы через государственные закупки объявили конкурс на разработку проектно-сметной документации с разработкой дефектного акта с последующим утверждением в ГУ Отдела физической культуры и спорта, т.к. мы ГККП, которая подведомственна данному гос. органу. В объявлении и в договоре мы не указали что в дальнейшем данная смета будет согласовываться в госэкспертизе. Следовательно данная процедура согласования будет возложена на заказчика? Нужно ли будет проводить гос. закупки на госэкспертизу ПСД отдельно? Можем ли мы заключить доп. соглашение с исполнителем на проведение данного вида согласования?
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Здравствуйте! Разъясняю следующее.
Во-первых, экспертиза не является инстанцией по согласованию проектов. Экспертиза – это комплексная оценка проектов строительства новых, а также для реконструкции (модернизации, расширения, технического перевооружения) или капитального ремонта (реставрации) существующих объектов.
Во-вторых, обязательной государственной экспертизе подлежит проектно-сметная документация для строительства (реконструкции, капитального ремонта…), финансируемого за счет бюджетных средств или с их участием, а также с участием иных форм государственных инвестиций, в том числе, если предусматривается какая-либо доля государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг. При этом не допускается дублирование кем-либо функций РГП «Госэкспертиза», являющегося субъектом государственной монополии.
В-третьих, государственные закупки на проведение государственной экспертизы по проекту не проводятся. Государственная экспертиза является одним из завершающих этапов разработки проекта и сметной документации, предшествующая утверждению проекта на основании положительного заключения экспертизы, с последующим проведением государственных закупок на подрядные строительно-монтажные работы и началу реализации утвержденного проекта.
В-четвертых, разработчик проекта (проектно-сметной документации) обязан участвовать в защите проекта при его рассмотрении экспертизой. Сама экспертиза проводится на основании договора с отнесением затрат на стоимость проектных работ. Договорные отношения между заказчиком проекта и его разработчиком не входит в нашу компетенцию.
Все приведенное выше предусмотрено Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Добрый день подскажите пожалуйста если расценки данных сборников(СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан»;
СН РК 8.02-05-2002 «Общие положения по применению сметных норм и расценок».)
не подходят к выполняемым работам можем ли мы принять договорную цену или нужно разработать новые расценки?
Отвечает начальник сметно-экономического отдела управления экспертизы проектов РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.
В данном случае следует обратится к разработчику нормативов.
ТОО «Евростиль i» является подрядчиком по строительству многоэтажного жилого дома в 1 микрорайоне КСК, рабочим проектом которого предусмотрено устройство «Балконов» с 1 по 9 этажи. Указанные «Балконы» по проекту ограждены стенами из кирпича с трех сторон (не перилами), открыты с наружной стороны и имеют сверху перекрытие (не открыты).
По нашему мнению определение в рабочем проекте указанных частей здания как «Балконы» не соответствует требованиям действующего законодательства Республики Казахстан. Конструктивно они являются лоджиями. Указанные части здания определены как «Балконы» исходя из того лишь, что они выступают за границы фасада, без должной оценки их функционального назначения и технических характеристик.
В соответствии с п.п. 30) и 31) п. 10 Правил проведения государственного технического обследования объектов недвижимого имущества, утвержденных Приказом председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи МЮ РК № 95 от 24 августа 2007 года (далее – Правила), лоджия - это помещение в объеме жилого дома и зданий нежилого назначения, открытое с наружной стороны. Лоджия служит крытым балконом или входом. Балкон – это площадка, огороженная перилами, выступающая за фасад здания и имеющая сообщающую дверь с помещениями строения. Исходя из понятий «Балкон» и «Лоджия», данных в Правилах, и их сопоставлении, можно сделать вывод, что лоджия также может выходить за границы фасада. Поэтому ограничиваться определением расположения части здания относительно фасада здания неправильно, и следует исходить из назначения и других характеристик, которые даны в СНиПах.
В соответствии с п.п. 3.1 и 3.12 CНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания» (далее – СНиП), балкон определяется как огражденная площадка, полностью выступающая из плоскости стены фасада здания. Как правило, балкон является частью отдельно взятой квартиры, но может быть частью здания, предназначенного для общего пользования. Лоджия определяется как не выступающая из плоскости стены фасада здания встроенная площадка с перекрытием, ограниченная с трех сторон поверхностью наружных стен и открытая с фасадной стороны. Остекленная лоджия служит летним неотапливаемым помещением. Как правило, лоджия является частью отдельно взятой квартиры.
Таким образом, в СНиП понятие указанных терминов шире, нежили в Правилах, и позволяют белее точно и правильно определить наименование частей здания. Из определений, данных в Правилах следует, что «лоджия служит крытым балконом», а поэтому может выступать за пределы фасада здания.
На основании вышеизложенного, просим дать ответ соответствует ли термину «Балкон» помещение предусмотренное к устройству рабочим проектом «Многоэтажный жилой дом в 1 микрорайоне КСК».
Схема прилагается. https://e.mail.ru/cgi-bin/msglist?ffsputnik=1#readmsg?id=136239435400000...
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Уважаемый Евгений Владимирович!
Если Вы обратились на сайт РГП «Госэкспертиза» с вопросами о трактовке терминов и понятий касательно «балконов» и «лоджий», как элементов жилого дома для оформления государственной регистрации прав на многоэтажный жилой дом, который строит ТОО «Евростиль i» или квартиру в этом доме, то это несколько некорректно. В этом случае Вам надо было обратиться в Комитет регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции и руководствоваться указанными Вами подпунктами 30) и 31) пункта 10 «Правил проведения государственного технического обследования объектов недвижимого имущества», которые в целях государственной регистрации прав определяют только порядок и сроки проведения технического обследования зданий, сооружений и их составляющих.
Если же Вы рассматриваете «балкон» и «лоджию», как элементы объекта проектирования и строительства, то Вам следует руководствоваться строительными нормами и правилами СНиП РК 3.02-43-2007* «Жилые здания», а именно пунктами 3.1 и 3.12, как Вы и указываете в запросе. При необходимости, следует учитывать, что при подсчете площади квартир площадь балконов и лоджий включаются в общую сумму с понижающими коэффициентами 0,3 и 0,5 соответственно.
А вообще не следует противопоставлять отраслевые государственные нормативы без учета их области и цели применения.
Здравствуйте, скажите пожалуйста в каком случае необходимо производить оценку риска гибели людей при пожаре (оценка пожарного риска), в случае необходимости что является основанием для проведения этих работ.
Отвечает главный специалист отдела электрических сетей и систем РГП «Госэкспертиза» В.А. Крукович
Оценка риска гибели людей на пожаре определяется следующими государственными нормативами:
• Технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности», утвержденный Постановлением правительства Республики Казахстан от 16 января 2009 года № 14;
• СНиП РК 2.02-05-2009 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СП РК 2.02-20-2006 Пособие «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (к СНиП РК 2.02-05-2006), а также другими документами.
Отправить комментарий