Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Отвечает советник Генерального директора РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Здравствуйте Чингиз!
Существуют «Правила оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства», утвержденные постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425, которые установили следующий перечень основных исходных материалов (данных), на основании которых ведется разработка проектов для строительства новых объектов:
1) решение местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию территории в пределах ее границ и назначению запланированного объекта;
2) материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), необходимые для проектирования и строительства;
3) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;
4) архитектурно-планировочное задание местного (города республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения) органа архитектуры и градостроительства, включая условия инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения;
5) утвержденное задание заказчика на проектирование.
Значит, если по каким-либо законным основаниям принято решение об изменении местоположения ранее запроектированного объекта, то все приведенные выше исходные документы (материалы и данные) должны быть официально признаны утратившими силу, а для нового участка (трассы) должны быть оформлены новые документы.
В таком случае речь не может идти о корректировке проекта, так как основанием для проектирования теперь будут служить совершенно новые исходные материалы и данные. Проектные решения и расчеты будут приниматься и производится исходя из нового задания и условий. При этом не исключается, что будут использованы определенные части ранее разработанного проекта, если будут соблюдены права прежнего разработчика проекта в части неимущественных авторских и смежных прав, либо если разработчиком нового проекта останется прежняя проектная организация. В любом случае, новый проект подлежит новой экспертизе.
Что касается пункта 7.8 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство», то поясняю следующее. Весь раздел 7 этого СН РК устанавливают общий порядок утверждения разработанной, согласованной и прошедшей экспертизу проектной документации на строительство объектов. Но пункты 7.8, 7.9 и 7.10 определяют отдельный порядок переутверждения ранее утвержденной проектной документации, в которую до начала строительства либо в ходе его обоснованно были внесены коррективы в расчеты и (или) проектные решения, повлекшие изменения и в ранее утвержденных технико-экономических показателях. Поэтому пункт 7.8 СН РК затрагивает внутренние коррективы, вносимые в ранее разработанный и утвержденный проект, но не имеет отношения к измененным исходным документам, являющимися основанием для разработки нового проекта.
В Вашем случае в названии проекта указать новый адрес (местоположение) будущего объекта.
здравствуйте! скажите пожалуйста необходимо ли проходить экологическую государственную экспертизу при сейсморазведке и электроразведке? либо необходимо пройти экологическую экспертизу только на региональном уровне?
Отвечает эксперт Чукпарова А.У.
Здравствуйте! По вопросу прохождения государственной экологической экспертизы Вам следует обратиться в уполномоченный орган в области охраны окружающей среды или в местные исполнительные органы.
Здравствуйте! Судья Батталова Б.К.р-н Есиль Астана, согласно моего ходатайства отправила запрос в РГП Госэкспертизу в г.Астана.Ответ отрицательный.Через бывшего менеджера отдела продаж узнаю, что экспертиза заказывалась в Алматы.Вопрос Заказчик ТОО "Норд", объект Жилой комплекс "Алатау" со встроенными помещениями и автопаркингом по адресу Астана, левый берег р.Ишим, южнее улицы 19, Акт на право частной собственности на земельный участок АН 0126110 от 05.11.2005г, актовая запись 9601 выдан Уапвление зем.ресурсами г.Астана, зарегистр. в РГП ЦПНКРС МЮ РК по г.Астана от 15.11.2005г.
Из-за забитого канализационного стояка между 9-10 этажами 24.06.2014г. произошел в блоке № 3, затоп кв.300 на 10 этаже (никто не проживает, в длит.командировке).Ущерб причинен всем нижерасположенным квартирам, в т.ч. кв.300, юридически оформленной на меня. Имеется ли у вас экспертиза данного ЖК? Какого диаметра установлены канализационные трубы? Из какого материала? Проект первоначальный - 8 квартир на площадке,которые Застройщик ТОО Норд не сумев реализовать, кажется в 2008-2009 году переделал на 11 квартир.Оставил себе более 130 квартир, организовал ТОО Мой дом Астана и сдает посуточно проституткам.(Есть статья в Караване № 31 за 08.08.2014г. "Гоп-стоп по тихому-2") Мы жители страдаем.Застройщик оставил своего сына, который плохо руководит и необоснованно повышая тариф судится с нами. Если есть документация, то судья направит запрос в ваш адрес, для разрешения и установления виновного в затопе.Обслуживающая организация заставила подчиненных сантехников подписать ложный Акт, что в кв.300,в биде и унитазе обнаружены ТБО,что послужили причиной затопления всех квартир.Они не знали, что в 300 кв. никто не проживает.Электроэнергия не расходуется, вода не тратится по счетчикам- 0. Звонок о затопе поступил от жителя 7 этажа в 03:50, дежурный сантехник отсутствовал.Плотник оставшийся за него не перекрыл стояки всех верхних квартир для минимизации ущерба.В 300 кв. на 10 этаже, в 08:00ч. было мной обнаружено 10 см. по всей поверхности 87,2 кв.м. затоп сточными канализационными водами, через все сантехнические приборы- унитаз, биде, душ кабина, ванна. Поставила в известность службу жизнеобеспечения,Акимат Астаны "051". Фото ущерба кв.300 имеется.Собирали сточную воду три человека, в течении 2х часов, сливали через унитаз и ванну.На это время возможно под давлением засор сам пробился.На полу остались фекалии и мелкая растворенная туалетная бумага. Прошу Вас помочь с информацией по Проекту, представленную на экспертизу ТОО Норд по указанному объету, для правильного разрешения гражданского дела в суде. В базе справочник судов ЕАИАС гр.дело 2-3104/2014 Астана Есильский суд.За стояк отвечает обслуживающая организация.Но посредством ложных доказательств сын застройщика подал иск на меня, предъявив ущерб более чем на 2 млн. тенге.Хотят сделать новый ремонт, при этом обслуживающая организация ТОО "Алатаужилсервис" принадлежит его жене, единственный учредитель. Помогите.......Бисенгалиева Балкия 21.08.2014г.
Отвечает главный специалист юридического отдела Ж. Шарипова:
Согласно пункту 9 статьи 64 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» физические и юридические лица, выполняющие экспертизу проектов, включая государственную экспертизу, обязаны соблюдать конфиденциальность и обеспечивать коммерческую тайну по рассматриваемым проектам.
На основании изложенного РГП «Госэкспертиза» не имеет возможности представить запрашиваемую информацию.
Для получения информации Вам необходимо обратиться к заказчику объекта.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста срок действия отчета геологических изысканий и нужно ли выполнить геолгические исследования под фундаменты ограждений?
Отвечает главный специалист сектора предэкспертной работы Дмитриенко Н.Г.
Здравствуйте. Инженерно-геологические изыскания (отчет) является составной частью ПСД, поэтому к нему применим пункт 7.11 СН РК 1.02-03-2011.
Инженерно-геологические изыскания (отчет) под фундаменты ограждений принимается от функционального назначения ограждений.
Скажите, пожалуйста, когда будет реализована сдача проектно-сметной документации только в электронном варианте (без бумажного) и будет ли вообще?
Отвечает начальник отдела информационного обеспечения Марденов А.А.
На данный момент государственная экспертиза проектов руководствуется в соответствии с Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 августа 2002 года № 918 О Правилах проведения экспертизы предпроектной (технико-экономических обоснований) и проектной (проектно-сметной) документации на строительство независимо от источников финансирования, а также утверждения проектов, строящихся за счет государственных инвестиций пункт 10-1. Предпроектная и проектная (проектно-сметная) документация представляется на экспертизу на бумажном и электронном носителях.
Добрый день. Прошу дать разъяснение касательно применения пункта 9.3.14. СН РК 1.02-03-2011 в части предоставления, в случае отсутствия цен на оборудование в действующих сборниках, прайс-листов, по проектам финансируемым за счёт частных инвестиций. Так действиями пункта предусмотрено предоставление прайс листов не менее двух производителей, либо официально их предоставляющих дистрибьюторов, а также утверждёние их заказчиком (администратором бюджетной программы). То есть исходя из того, что под заказчиком здесь понимается администратор бюджетной программы, то действие данного пункта распространяется на проекты финансируемые с участием государственных средств? В нашем случае частная компания заказавшая разработку ПСД, определила у себя конкретную компанию поставщика материалов и оборудования, которая будет заниматься снабжением заказчика, тем самым функции логистики и прочее заказчик намерен делегировать на сторону. Естественно одна компания не может быть дистрибьютором, а уж тем более производителем всего необходимого оборудования (а в нашем проекте более 500 наименований). Допустимо ли предоставление прайс-листов, согласованных заказчиком (не государственная компания), не от производителей и официальных дистрибьюторов, а от компании определённой сами заказчиком для применения в расчёте стоимости строительства?
Отправить комментарий