Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день!
Наша организация планирует разработать проектно-сметную документацию на строительство обогатительной фабрики. Заказчик не дожидаясь разработки и согласования полного комплекта документации уже в текущем году хочет приступить к строительству.
Возможно ли разбить выполнение и согласование проектной документации на этапы: например разработка и согласование фундаментов под здания и сооружения в первую очередь для начала земляных работ, затем конструкции металлические и т. д. При этом проектирование, согласование этапов и строительство будет вестись параллельно.
Заранее благодарю за ответ.
Отвечает заместитель начальника методологического сопровождения и качества
экспертизы проектов управления методологии Камалова Э.Р.:
Здравствуйте Владимир!
Ранее Правила проведения государственной экспертизы проектов строительства в режиме экспертного сопровождения, утвержденные приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 23 июля 2012 года № 356 позволяли на основании Положительных локальных заключений государственной экспертизы, осуществленной по комплекту проектной документации на каждом этапе (за исключением завершающего этапа), вести одновременное строительство на соответствующем этапе.
В настоящее время данные Правила не действуют и утратили силу приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 2 декабря 2015 года № 751 «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра национальной экономики Республики Казахстан».
Вместе с тем, в Правила проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования, утвержденные Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 1 апреля 2015 года № 299 внесен Порядок разработки и согласования индивидуальных планов поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации на строительство отдельных объектов, требующих
особого регулирования и (или) градостроительной регламентации.
Согласно пункта 60 указанных Правил положительные локальные заключения экспертизы, осуществленной по комплекту проектной документации на каждом этапе, являются основанием для утверждения этой части проекта заказчиком для возможности одновременного строительства на соответствующем этапе.
Отдельные объекты строительства, требующие особого регулирования и (или) градостроительной регламентации определяются в порядке, предусмотренном пунктом 4-1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Доброго времени суток!
Согласно договору от 21 декабря 2016 года № 126/16 на проведение комплексной вневедомственной экспертизы, экспертной организацией ТОО «ARCHITECTSЭКСПЕРТИЗА.KZ» выдано заключение от 29 декабря 2016 года № Arch-0051/16 по рабочему проекту «Реконструкция торгового комплекса с подвальным помещением и перепрофилированием на здание банка АО "Банк" (без сметной документации)».
Рабочим проектом разработано перепрофилирование помещений существующего трехэтажного торгового здания (габариты в осях 60,0х24,0 м) под размещение помещений банка с изменением планировочных решений надземных этажей (первого и второго) и части подземного этажа. Комплексная вневедомственная экспертиза рабочего проекта «Реконструкция торгового комплекса с подвальным помещением и перепрофилированием на здание банка АО «Банк» была проведена аккредитованной экспертной организацией (Свидетельство об аккредитации от 14 января 2016 года № 00001) на основании Закона РК «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Республике Казахстан» статья 64-4 пункт 1 и 64-5 пункт 1 (с изменениями и дополнениями от 07 апреля 2016 г.).
В подпункте 2) пункта 1 Статьи 64-4 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», указано, что:
К государственной монополии относится комплексная вневедомственная экспертиза проектов реконструкции, расширения, модернизации и капитального ремонта существующих объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций.
Источником финансирования рабочего проекта и строительства являются собственные средства «Банка»
В связи с вышеизложенным прошу Вас дать пояснение: достаточно данного заключения чтоб начать строительно-монтажные работы или нам необходимо было проходить государственную экспертизу?
Спасибо!
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения:
Добрый день Денис!
Исходя из информации, содержащейся в Вашем запросе, предметом указанного рабочего проекта является существующий трехэтажный торговый комплекс с подвальным помещением, который перепрофилируется под здание банка.
Упомянутым Вами пунктом 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» не предусматривается проведение комплексной вневедомственной экспертизы, осуществляемой государственной экспертной организацией по проектам реконструкции существующих объектов, финансируемых без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций. Следовательно, Ваш проект не должен рассматриваться в РГП «Госэкспертиза».
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как рассчитать ПИР на реконструкцию памятник. По какому нормативу нужно выполнить расчет.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения:
Добрый день Женис!
Из Вашего запроса неясно идет ли речь о реконструкции памятника архитектуры (здания или сооружения), как объекте историко-культурного наследия, а может о памятнике, как объекта монументально-декоративного искусства или скульптурном памятнике, сооруженном в честь какой-либо личности или события.
В любом из перечисленных случаев Вам следует руководствоваться законодательством в области охраны и использовании объектов историко-культурного наследия. Эти вопросы находятся в ведении Министерства культуры и спорта РК.
В компетенцию РГП «Госэкспертиза», на веб-ресурс которого Вы обратились, входят только вопросы проведения экспертизы проектов строительства новых или реконструкции и капремонта существующих зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
Спасибо за разъяснение. То есть я правильно понимаю, что на текущий ремонт разработка рабочего проекта (проекта) в обязательном порядке не требуется? По желанию заказчика можно обойтись дефектной ведомостью (ведомостью объемов работ) и сметой.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения:
Добрый день Ольга!
Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых домов. Относительно организации проведения текущего ремонта существующего объекта Вам необходимо руководствоваться строительными нормами СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий».
КГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата города Тараз» в своей деятельности проводит следующие виды работ:
1. Техническое обслуживание наружного освещения (замена ламп).
2. Техническое обслуживание трансформаторных подстанций мощностью до 35 кВт, кабельных линий 0,4/6/10 кВт.
3. Техническое обслуживание декоративных подсветок.
4. Работы по содержанию средств технического регулирования дорожного движения такие, как - обслуживание светофоров (замена сгоревших лампочек, таймеров обратного отсчета, установка искусственных препятствий, установка дорожных знаков, горизонтальная разметка дорог, и т.п.).
5. Техническое обслуживание лифтов.
6. Содержание и текущий ремонт городских фонтанов, сетей водоснабжения и канализаций.
7. Санитарное содержание территории города (мойка улиц, вывоз стихийных свалок).
8. Зимнее содержание улично-дорожной сети города (подсыпка антигололедных материалов, вывоз снега).
9. Механическая очистка дренажных каналов и ручная очистка арычной сети.
10. Текущий ремонт мусорных контейнерных площадок.
11. Работы по благоустройству и озеленению (посадка и содержание цветов, деревьев).
12. Установка мини футбольных площадок.
13. Текущий ремонт автобусных остановок.
14. Средний и текущий ремонт улично-дорожных сетей населенного пункта.
Указанные виды работ не относятся к 1-ому, 2-ому уровню ответственности, а также не являются технически и технологически сложными.
В связи с вышеизложенным, а также формированием плана государственных закупок и публикаций соответствующих обьявлений, прошу Вас в соответствии с законодательством Республики Казахстан дать разьяснение о необходимости проведения государственной экспертизы, либо заключения аккредитованной экспертной организаций.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения:
Добрый день!
Вы обратились на веб-ресурс РГП «Госэкспертиза», созданное Правительством РК для осуществления экспертизы проектов строительства (реконструкции… или капитального ремонта) зданий и сооружений, в том числе строительства инженерных сетей и дорог.
Из приведенного Вами перечня функций, входящих в компетенцию структурного подразделения местного исполнительного органа, ни одна функция не имеет прямого отношения к вопросам, входящим в нашу компетенцию или компетенцию аккредитованных экспертных организаций.
Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» не предусматривается проведение комплексной вневедомственной экспертизы, осуществляемой государственной или аккредитованными экспертными организациями по документации, охватывающей вопросы технического обслуживания, содержания, текущего ремонта перечисленных Вами городских объектов.
Отправить комментарий