Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здрастуйте ! Ответьте на вопрос :
Проект 5-этажного офисного здания должен проходить комплексной вневедомственной экспертизу. ? Земля частная , находиться в г Алматы , сейсмичность 9 баллов , 1000 кв м, строительство реализуется за счет частных средств, проходил все стадии согласования, на руках имеется положительная экспертиза в одной из аккредитованных не государственных экспертных организации.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Ansar!
Надо полагать, что в запросе речь идет о проекте строительства нового административного здания для размещения офисов. В этом случае, согласно подпункту 1) пункта 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон), проект строительства нового объекта независимо от источника финансирования подлежит обязательной комплексной вневедомственной экспертизе, отнесенной к государственной монополии, то есть осуществляемой в РГП «Госэкспертиза», при условии, если это административное здание относится к технически сложным объектам.
А в соответствии с пунктом 7 и подпунктом 2) пункта 9 Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и технологически сложным объектам, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года №165, административно-бытовые, а также иные общественные здания и сооружения высотой до 12 этажей (включительно) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве, относятся к технически сложным объектам второго (нормального) уровня ответственности. Это определяет, что Ваш проект строительства нового 5-этажного административного здания в 9-балльной зоне должен был пройти экспертизу только в государственной экспертной организации.
Если информация, содержащаяся в Вашем запросе, соответствует действительности, то указанная аккредитованная экспертная организация нарушила нормы статьи 64-4 в части монопольного статуса государственной экспертной организации, а также части первой пункта 1 статьи 64-5, где указано, что аккредитованные экспертные организации проводят обязательную комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства, за исключением проектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 64-4. Такие действия преследуются законом.
Здравствуйте,вопрос касательно решения бюджетной комиссий о финансирования на строительства.
Мы часто сдаем на рассмотрения объекты капитального ремонта здания. Экспертиза изначально требует вышеуказанный документ(решения бюджетной комиссий о финансирования на строительства).
Но заказчик не может предоставить так как деньги выделяются на оснований положительного заключения госэкспертизы. Получается замкнутый круг , и проектировщик остается крайним так как экспертиза без данного документа отправляет объект на доработку.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Бахытбек!
В Вашем обращении не уточняются некоторые моменты, подтверждающие необходимость финансирования разработки проекта капитального ремонта или финансирования самого капитального ремонта за счет бюджетных (!) средств.
Как правило, эксперты по указанному в Вашем обращении вопросу руководствуются положениями «Правил утверждения проектов (ТЭО и ПСД), предназначенных для строительства за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 2 апреля 2015 года № 304, а также нормами «Правил разработки или корректировки, проведения необходимых экспертиз инвестиционного предложения государственного инвестиционного проекта, а также планирования, рассмотрения, отбора, мониторинга и оценки реализации бюджетных инвестиций», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 5 декабря 2014 года № 129.
Решения соответствующих бюджетных комиссий должны прилагаться к материалам направляемого на экспертизу проекта в тех случаях, когда проекты корректировки предусматривают увеличение ранее утвержденной сметной стоимости или включают новые проектные решения, влекущие дополнительные расходы бюджета.
Указанные уточняющие вопросы не входят в компетенцию РГП «Госэкспертиза», так как являются предметом рассмотрения в Министерстве национальной экономики РК.
Согласно ГОСТ 21.101-97 состав проектной документации делится на тома.
Согласно CH PK 1.02-03-2011 на стадии "П" объекта производственного назначения в состав проекта включается 17 разделов.
В сумме требований вышеуказанных документов получается, что для стадии "П" в составе проекта должно быть 17 томов.
Верно ли это утверждение?
Если верно, то существуют ли какие-то ограничения в объединении нескольких томов из указанных 17 в один?
Можно ли выложить образец составов проектов объекта производственного назначения для различных стадий при одно- и двухстадийном проектировании (по которым сверяются эксперты).
Отвечает главный специалист сектора нормативного обеспечения экспертизы
управление методологии Пркопенко В.Н.:
Здравствуйте.
Ваша трактовка положений ГОСТ 21.101-97 в части количества томов проектной документации недостаточно корректна. Так в пункте 4.1.1 в качестве примера указаны два тома. Необходимо читать нормативы полностью и в контексте, а не воспринимать отдельными разделами.
В соответствии с пунктами 3.1 и 4.1.1 ГОСТ 21.101-97 состав и содержание проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, а также ее комплектация в тома по разделам устанавливается действующими строительными нормами и правилами. В действующей нормативно-технической базе Казахстана это СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство». Согласно пункту 5.2 указанного СН РК разработка проектной документации осуществляется на основании задания на проектирование, составляемого в соответствии с приложениями Б и В к указанному СН РК и утверждаемого заказчиком строительства.
Состав задания на проектирование устанавливается с учетом отраслевой специфики и вида строительства. Поэтому состав проекта, а также количество его разделов и соответственно томов будут различными.
Касательно запрашиваемого Вами образца состава проектов, по которым сверяются эксперты, поясняю следующее. Эксперты в своей деятельности руководствуются законодательными и иными нормативными правовыми актами, государственными и межгосударственными нормативами в области архитектуры, градостроительства и строительства, действующими на территории Республики Казахстан, в том числе и СН РК 1.02-03-2011.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, при проверке проекта нам пришло замечание "РДС РК 4.04-11-2003 утратил силу в 2015".
Так ли это? И каким документом пользоватся взамен РДС РК 4.04-11-2003?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте!
Могу ответственно заявить, что в последнем (по состоянию на 9 декабря 2016 года) издании АГСК-1-2016 «Перечень нормативных правовых актов и нормативно-технических документов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан» продолжает иметь место РДС РК 4.04-11-2003 «Указания по расчету электрических нагрузок городских квартир и коттеджей повышенной комфортности».
Последние редакционные правки в этот РДС РК вносились только в таблицы 5 и 6 письмом Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 30 октября 2007 года № 04-05-1-2277.
Можете с уверенностью продолжать пользоваться этим РДС.
Здравствуйте!У меня такой вопрос.После прохождения экспертизы и разрешения на строительно монтажные работы бывшим заказчиком ,может ли новый владелец на основании этих документов после завершения строительства объекта оформить акт приёмки на свое имя .Объект является частной собственностью.Спасибо!
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Нурлан!
Дело в том, что с вопросом, касающимся имущественных прав и сделок с фактически построенным, но не сданным в эксплуатацию объектом, Вы обратились в РГП «Госэкспертиза», в компетенцию (правомочия) которого не входит интересующий Вас вопрос.
Отправить комментарий