Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения управления методологии: Добрый день Аблай Заманбекович! Ваш запрос выходит за рамки полномочий РГП «Госэкспертиза», так как нормативные требования к содержанию и комплектности проектной или проектно-сметной документации, разработанной для строительства в Казахстане зарубежными проектными организациями в соответствии с их законодательством, находится в компетенции соответствующих отраслевых уполномоченных органов. Указанные Вами «некоторые эксперты» видимо в Вашем случае руководствуются положениями статьи 27-1 и пункта 9 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».

Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения управления методологии: Добрый день Вадим! Указанный Вами эксперт руководствуется Перечнем документации (материалов), представляемой на комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства новых объектов, который приведен в приложении 2 к Правилам проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов (ТЭО и ПСД) для строительства, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года №299. В подпункте 2) пункта 1 этого Перечня указано, что к заявке заказчика на проведение комплексной вневедомственной экспертизы по проектам строительства новых объектов также прилагается и решение местных исполнительных органов о выделении земельного участка (площадки, трассы) с предоставлением соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию выделяемой территории в пределах ее границ и назначению запланированного объекта. Однако в правомочия РГП «Госэкспертиза» не входят вопросы, затрагивающие случаи необходимости выбора местоположения будущего объекта на стадии разработки ТЭО с целью получения впоследствии акта на этот земельный участок для размещения объекта и разработки ПСД на его строительство, так как являются предметом компетенции вышестоящего государственного органа.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения управления методологии: Добрый день Нурлан! Независимо от источников финансирования пункт 7.8 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» определяет, что ранее утвержденная проектная документация может перерабатываться и подлежать переутверждению, если до начала реализации проекта, или в ходе строительства, намеченного объекта возникла обоснованная необходимость внесения в нее изменений и (или) дополнений принципиального характера, влияющих на конструктивную схему объекта, его объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения, а также иные объективные факторы, затрагивающие стоимостные и другие утвержденные технико-экономические показатели. А пункт 61 «Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства…», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299, ранее утвержденная ПСД, в которую внесены обоснованные изменения и (или) дополнения, оказывавшие влияние на прежние проектные решения и утвержденные технико-экономические показатели, подлежит повторной (новой) комплексной вневедомственной экспертизе в порядке, установленном для вновь разрабатываемых проектов, то есть на новую экспертизу необходимо представить комплект проектной документации в полном составе.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения управления методологии: Добрый день Вячеслав! 1. В первом вопросе Вами неверно указана ссылка на статью 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон), так как Вы говорите о норме статьи 64-4 Закона. Вместе с тем поясняю, что если источником финансирования разработки и реализации проекта реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) или капитального ремонта существующего технологически сложного объекта являются именно бюджетные средства или иные государственные инвестиции, то в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 64-4 указанного Закона по нему обязательна комплексная вневедомственная экспертиза, отнесенная к государственной монополии и осуществляемая только государственной экспертной организацией (РГП «Госэкспертиза»). 2. Согласно пункту 2 статьи 63 Закона проектные решения и показатели проекта строительства (в том числе проекта капитального ремонта), утвержденные в установленном законодательством порядке, являются обязательными при его реализации. В данном случае Вам необходимо руководствоваться пунктами 7,8 и 7.10 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство». Согласно пункту 61 «Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства…», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299, ранее утвержденная ПСД, в которую внесены обоснованные изменения и (или) дополнения, оказывавшие влияние на прежние проектные решения и утвержденные технико-экономические показатели, подлежит повторной (новой) комплексной вневедомственной экспертизе в порядке, установленном для вновь разрабатываемых проектов. Поэтому эксперты, помимо всего, будет рассматривать откорректированный проект на соответствие сметных расчетов и утверждаемых технико-экономических показателей измененным проектным решениям.

Отвечает главный специалист сектора методологического обеспечения управления методологии Прокопенко В.Н.: Здравствуйте. При проектировании жилых зданий Вам необходимо руководствоваться СНиП РК 3.02-43-2007* «Жилые здания», СН РК 3.02-01-2011 «Здания жилые многоквартирные», СП РК 3.02-101-2012 «Здания жилые многоквартирные» и другими нормами «ПЕРЕЧЕНЯ нормативных правовых актов и нормативных технических документов в области архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан» (АГСК-1-2016). Указанный Вами документ СП 54.13330.2011 на территории Республики Казахстан не действует. Что касается «множества продаваемых, прошедших Госэкспертизу квартир площадью 18 кв.м.» просим указать конкретно такой объект.